신생아 특례 대출 자격 조건, 한도, 신청방법

신생아 특례 대출 자격 조건, 한도, 신청방법

 

 

 

신생아 특례 대출

 

 

 

아이를 키우며 집 걱정 없이 출산 가구의 주거 부담을 줄여줄 신생아 특례 대출이 2024년 1월에 도입됩니다! 신생아 특례 대출은 주택 구매 대출을 통해 출산 가구에게 안정적인 주거를 지원하는 제도로, 출산 가구들이 행복하고 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 돕는 역할을 합니다.

 

 

 

새로 도입되는 신생아 특례 대출은 소득 제한을 크게 완화하고, 주택 구매와 전세 양쪽에서 지원이 가능하도록 확대됩니다. 따라서 대상과 기준을 함께 살펴보고, 미리 준비해보는 것이 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

신생아 특례 대출

 

 

 

신생아 특례 대출은 현재 심각한 출산률 감소와 결혼 후 출산이 점차 감소하고 있으며, 특히 주택 가격 상승으로 인해 주택 구매가 부담스러워 결혼과 출산을 미루는 경우가 많아진 상황에서 나온 대책입니다.

 

 

 

신생아 특례 대출 출산율 및 혼인 대비 출산비율

 

 

 

신생아 특례 대출 자가보유율 및 결혼을 주저하는 이유

 

 

 

이에 국토교통부는 출산 가구가 주택을 구매하는 데 필요한 대출 소득 기준을 낮추고, 저금리 대출을 지원하는 제도를 도입합니다.

 

 

 

 

신생아 특례 구입자금 대출

 

 

 

신생아 특례 구입자금 대출이란?

 

 

신생아 특례 구입자금 대출은 출산 가구가 자신의 주택을 구매할 수 있도록 저금리로 대출을 지원하는 제도입니다. 이 대출은 기존 대출보다 소득 기준이 2배로 완화되어 더 많은 출산 가구가 지원을 받을 수 있습니다.

 

 

 

신생아 특례 구입자금 대출 대상

 

 

신생아 특례 구입자금 대출은 대출 신청일을 기준으로 2년 이내에 아이를 낳은 무주택 가구를 대상으로 합니다. 대출 대환 대상은 1주택 가구로 제한되며, 자세한 내용은 추후 공고를 확인해 주세요.

 

 

 

 

 

 

신생아 특례 구입자금 대출 기준

 

 

기존 특례 대출은 미혼 가구와 일반 가구의 소득 기준이 6천만원 이하였으며, 신혼 부부의 경우 7천만원 이하였습니다. 그러나 신생아 특례 주택 구매 대출은 출산 가구의 소득 기준이 연간 1억 3천만원 이하로 크게 완화됩니다.

 

 

주택 구매 가능 금액도 이전에는 6억원까지였지만 9억원으로 확대되며, 대출 한도 역시 4억에서 5억으로 높아질 예정입니다.

 

 

 

 

신생아 특례 구입자금 대출 금리

 

 

신생아 특례 주택 구매 대출의 금리는 소득에 따라 1.6~3.3%로 시중 은행 대비 약 13% 낮은 특례 금리를 5년간 적용받을 수 있습니다. 연간 소득이 8,500만원 이하인 출산 가구는 1.6~2.7%의 특례 금리를, 8,500만원 초과 ~ 1억 3천만원 이하인 가구는 2.7~3.3%의 대출 금리를 적용받습니다.

 

 

특례 대출 이후 추가로 출산하는 경우, 신생아 1명 당 0.2%의 추가 금리 인하 혜택을 받아 최대 15년간 특례 금리 대출 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출

 

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출이란?

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출은 출산하는 임차 가구의 안정적인 주거를 지원하기 위한 저금리 전세 자금 대출을 제공하는 금융 지원책입니다. 기존 대출보다 소득 기준을 2배로 상향 조정하여 더 많은 출산 임차 가구에게 대출을 지원합니다.

 

 

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출 대상

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출은 대출 신청일을 기준으로 2년 이내에 아이를 낳은 무주택 가구를 대상으로 합니다. 또한, 신규 전세 가구와 현재 전세에 거주 중인 가구도 대출 신청 및 대환이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출 기준

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출은 주택 구매 대출과 마찬가지로 연간 소득 1억 3천만원 이하인 가구가 지원받을 수 있으며, 기존 특례 대출은 보증금이 수도권 기준 4억원이었지만 5억원으로 상향 조정되며, 대출 한도는 전세 보증금의 80%까지 대출받을 수 있습니다.

 

 

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출 금리

 

 

신생아 특례 전세 자금 대출의 금리는 소득에 따라 시중 은행 대비 약 13% 낮은 1.1~3.0%의 특례 금리를 4년 동안 적용받을 수 있습니다. 연간 소득이 7,500만원 이하인 출산 가구는 1.1~2.3%의 특례 금리를, 7,500만원 초과 ~ 1억 3천만원 이하인 가구는 2.3~3.0%의 대출 금리를 적용받습니다.

 

 

특례 대출 이후 추가로 출산하는 경우, 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하 혜택을 받아 최대 12년간 특례 금리 대출 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

신생아 특례 대출 비교

 

 

 

2024년 1월부터 시행될 신생아 특례 대출에 대한 정보가 이해되셨나요? 신생아 특례 대출은 소득 기준이 대폭 완화되어, 이전에 대출 혜택을 받지 못했던 신혼부부나 출산 가구에게 주거 부담을 덜어줄 수 있는 큰 도움이 될 것으로 기대합니다. 출산 예정이거나 이미 출산한 가구들은 신생아 특례 대출을 활용하여 안전하고 행복한 주거 환경을 확보하세요.